河北省人民政府


河北省利用贷款、集资修建的公路桥梁、隧道收取通行费的试行办法
河北省人民政府



第一条 为多方筹集公路建设资金，加速我省公路交通事业的发展，以适应国民经济建设的需要，根据国家有关政策精神，结合我省实际情况，特制定本办法。
第二条 凡在我省境内利用贷款、集资（包括国内外贷款及发行各种债券，下同）修建的重要公路桥梁、隧道，需要收取通行费的，须经省交通厅审定，然后报经省政府批准。
第三条 经批准收取通行费的公路桥梁、隧道，对各种机动车辆照章收费。下列车辆可免收费：
（一）正在执行任务的警车、囚车、消防车、救护车；
（二）进行军事演习、调防的军车；
（三）二轮和侧三轮摩托车、畜力车、人力车。
第四条 收费标准
（一）标定载重二吨以下（含二吨）的货车（包括挂车、半挂车及拖拉机，下同）及其改装车和小型客车（包括轿车、吉普车、旅行车、机动三轮车等），每辆每次收费一元；
（二）标定载重二吨以上至四吨以下（不含四吨）的货车及其改装车和中型客车（二十座以上，五十座以下），每辆每次收费二元；
（三）标定载重四吨以上（含四吨）至十五吨以下（不含十五吨）的货车和大型客车，每辆每次收费四元；
（四）十五吨以上（含十五吨）的货车及其它改装车，每辆每次收费八元。
（五）总载重超过二吨（含二吨）的自行机械设备通过时，应比照前三款相应的货车标准收费；
（六）往返频繁的车辆可以实行按月包交的办法，比照前三款收费标准，每月按十五辆次计费。
第五条 经省政府批准收费的公路桥梁和隧道，竣工通车后即可设置收费站，由当地交通部门派员收费。
第六条 通行费的征收和使用，由省交通厅统一管理；收费票证由交通厅统一印发。省交通厅要设立通行费的银行专户，督促各收费站按月上解全部收入；要审批通行费的使用计划和财务决算，制定通行费的财务管理办法和票据管理办法。
第七条 通行费的用途
（一）偿还贷款、集资本息；
（二）支付收费站的建设费和管理经费；
（三）在保证以上两项支出后，如有余额，其百分之五十留地、市、县交通部门用于地方道路建设，另百分之五十由省交通厅安排干线公路改造，不得挪作它用。
第八条 收取的通行费，按预算外资金管理办法进行管理，免征能源交通建设基金。在还清贷款、集资本息前，不征收税金。
第九条 对违反本办法有关条款，拒交或偷漏通行费的，可比照偷漏养路费的处罚规定处理；对坐支、挪用通行费收入的，按违反财经纪律论处。
第十条 本办法原则上适用于有法人资格的各种所有制的公路工程公司等企业单位用贷款、集资修建的大型桥梁、遂道。
第十一条 本办法由省交通厅负责解释。
第十二条 本办法自颁布之日起实行。



1987年5月26日
福建省物价局 福建省住房和城乡建设厅等


福建省物价局 福建省住房和城乡建设厅 福建省财政厅关于印发《福建省公共租赁住房租金管理暂行办法》的通知

闽价服〔2012〕25号


各市、县物价局、建设局（住房保障与房产管理局）、财政局：
《福建省公共租赁住房租金管理暂行办法》已报经省政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。


　　　　　　福建省物价局 福建省住房和城乡建设厅 福建省财政厅

　　　　　　　　　　　　　　　　　　 二○一二年一月二十日



福建省公共租赁住房租金管理暂行办法


第一条 为规范公共租赁住房租金管理，促进房地产市场健康发展，根据《中华人民共和国价格法》、《国务院办公厅关于保障性安居工程建设和管理的指导意见》（国办发[2011]45号）、《福建省人民政府关于进一步加快公共租赁住房建设的意见》（闽政[2011]18号）、《福建省人民政府办公厅转发省住房和城乡建设厅等单位关于加快发展公共租赁住房实施意见的通知》（闽政办[2010]242号）等有关规定，制定本办法。
第二条 本省行政区域内公共租赁住房的租金管理适用本办法。
第三条 本办法所称公共租赁住房，是指政府主导投资、建设和管理，或由政府提供政策支持、其他各类主体投资建设、纳入政府统一管理，限定套型面积和按优惠租金向符合条件的住房困难家庭或职工供应的保障性住房。
第四条 政府投资建设并运营管理的公共租赁住房租金实行政府定价，租金标准由市、县价格部门会同住房保障、财政等部门提出，经同级人民政府批准后确定，并向社会公布。
各类企业和其他机构投资建设、运营管理的公共租赁住房租金实行政府指导价，租金标准可在市、县价格部门会同住房保障、财政等部门核定的租金标准基础上上下浮动，但上浮幅度不得超过10%。
第五条 制定和调整公共租赁住房租金，应当以保证正常运营和维修管理为原则，综合考虑住房市场租金水平和供应对象的支付能力，按照不同地段或不同区域、不同房屋类别等因素合理确定。
第六条 公共租赁住房的租金标准，可采用市场租金比例法测算确定，也可采用成本租金法测算确定。
（一）市场租金比例法是指按照同地段或同区域、同类别住房市场租金的一定比例确定公共租赁住房租金标准的方法。公共租赁住房的租金标准原则上按同地段或同区域、同类别住房市场租金50%-70%的比例确定，具体比例由所在地市、县人民政府确定。
（二）成本租金法是指按照住房成本租金的构成因素，并结合市场供求状况确定公共租赁住房租金标准的方法。公共租赁住房的成本租金原则上由房屋的建筑物折旧费、维修费、管理费、贷款利息等因素构成。
第七条 制定和调整公共租赁住房租金所依据的同地段或同区域、同类别住房市场租金，可由所在地市、县建设（房地产）主管部门根据房屋租赁合同备案信息提供，也可由公共租赁住房项目管理单位调查测定或委托具有相应资质的专业估价机构测定。
第八条 按照本办法确定的公共租赁住房租金为某幢、项目或区域的房屋建筑面积租金单价，单位为元/平方米。
第九条 公共租赁住房的租金标准，应当根据住房市场租金水平实行动态管理，一般3年调整公布一次，或者根据住房市场租金变化情况适时调整公布。
第十条 因收入等情况变化而不再符合租住公共租赁住房条件的，承租人应按合同约定退回公共租赁住房；未按合同约定退回的，按照有关规定处理，并自应当收回之日起按市场租金标准缴交租金。
第十一条 公共租赁住房租金不包括承租人租赁期间实际发生的水、电、气、有线电视、通迅、卫生和物业服务等费用。
第十二条 政府投资建设并运营管理的公共租赁住房租金收入，应按照政府非税收入管理的规定缴入同级国库，实行“收支两条线”管理。租金收入专项用于公共租赁住房的维护、管理、偿还建设贷款和投资补助。
各类企业和其他机构投资建设、运营管理的公共租赁住房租金收入，应优先用于公共租赁住房的维护、管理和偿还建设贷款。
第十三条 公共租赁住房经营单位应于每年3月底前书面向所在地市、县价格、住房保障和财政部门报送公共租赁住房租金执行情况和收支情况。
第十四条 各级价格部门应加强对公共租赁住房的成本监审和租金行情监测，及时掌握公共租赁住房成本和租金变动情况。
第十五条 各级价格部门要加强对公共租赁住房租金的监督检查。对有下列价格违法行为的，由价格部门依据《中华人民共和国价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》等法律法规和规章予以严肃处理：
（一）超出政府定价和指导价收取公共租赁住房租金的；
（二）未按规定明码标价的；
（三）住房租金外违规收取费用的；
（四）有其他价格违法行为的。
第十六条 本办法由省物价局会同省住房和城乡建设厅、省财政厅负责解释。
第十七条 本办法自2012年3月1日起施行。